全国2020年十月自学考试资产评估00158真题

全国2020年十月自学考试资产评估00158真题

一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目需要的，请将其选出。

1.将资产分为可确指资产和不可确指资产的准则是

A.资产的存在形态

B.资产是不是具备综合获利能力

C.资产能否独立存在

D.资产的流动性

2.在资产评估时需要假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是

A.科学性原则

B.替代原则

C.贡献原则

D.评估时点原则

3.资产评估中的市场价值是

A.历史事实

B.价值估计数额

C.客观价值

D.实质价值

4.按现行技术条件下的设计、工艺材料、准则、价钱和成本水平对被评估的资产进行模拟重置，如此核算的本钱称为

A.更新重置本钱

B.复原重置本钱

C.完全复原本钱

D.实质重置本钱

5.某项资产2007年购建，账面原值1000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% ,3 年间同类资产物价环比价钱指数分别为110%、120%、 115%， 则该项资产的重置本钱应为

A.115000 元

B.145000 元

C.151800元

D.152000 元

6.使用本钱法评估资产时,构成资产重置本钱的耗费应当是资产的

A.实质本钱

B.社会平均本钱

C.个别本钱

D.加权平均本钱

7.在估算 机器设施的实体性贬值中,“德尔菲法”或“模糊綜合判断法”是

A.观测试打分析法

B.采用年限法

C.修复成本法

D.财务解析法

8. 进口设施的到岸价钱是指

A.设施的离岸价+境外保险费

B.设施的离岸价+国外运杂费+境外保险费

C.设施的离岸价+进口关税

D.设施的离岸价+国外运杂费

9. 评估职员在评估某类通用设施时，选取了5台具备代表性的设施作为样本，估算其重置本钱之和为50万元，该5台设施的账面历史本钱之和为40万元。该类设施的历史本钱之和为1000万元，则该类通用设施的重置本钱应为

A.200万元

B.800 万元

C.1000万元

D.1250 万元

10.被评估设施与使用新技术的同类设施相比，在产量相同的条件下，每年需增加本钱10万元。评估职员预测该设施还可以采用5年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设施的功能性贬值最接近

A.25万元

B.28万元

C.35万元

D.38万元

11.依据土地的自然特质，下列是土地自然特质的是

A.作用与功效的广泛性

B.土地空间地方的固定性

C.供给的稀缺性

D.可垄断性

12.下列不是土地评估价值个别原因的是

A.地方原因

B.临街情况

C.施工水平原因.

D.地形地质原因

13.某宗房产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

14.应用市场法评估房产时，建筑物修正的个别原因是

A.被评估房产微观地方

B.被评估房产施工水平

C.被评估房产正面宽度

D.被评估房产地势状况

15.下列不是无形资产收益额具体测算办法的是

A.直接估算

B.差额法

C.分成率法

D.余额调整法

16.下列关于专利权和专有技术的评估办法选择说法中，正确的是

A.专利权和专有技术主要使用的评估办法是收益法，特殊状况下也可以使用本钱

B.专利权和专有技术主要使用的评估办法是本钱法，特殊状况下也可以使用收益法

C.专利权主要使用的评估办法是收益法，专有技术主要使用的评估办法是本钱法

D.专利权主要使用的评估办法是本钱法，专有技术主要使用的评估办法是收益法

17.下列关于商誉特质的说法中，正确的是

A.商誉是不可辨认的，存续期间没法定限制的无形资产

B.商誉是可辨认的，但存续期间没法定限制的无形资产

C.商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产

D.商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产

18.应收账款评估价值估算的基本公式是

A.应收账款评估值=应收账款账面余值已确定坏账损失预计可能发生的坏账损失

B.应收账款评估值=应收账款账面余值坏账筹备-预计可能发生的坏账损失

C.应收账款评估值=应收账款账面余值已确定坏账损失

D.应收账款评估值=应收账款账面余值预计可能发生的坏账损失

19.今年十月一日对库存甲材料进行评估,库存该材料分两批购进。今年二月购入500公斤，单价1200元/公斤，已领用400公斤;今年七月购入200公斤，单价1500元/公斤，尚未领用。企业会计使用先进先出法，该库存材料评估值为

A.360 000元

B.390 000元

C.420 000元

D.450 000元

20.某企业向阳光建筑公司供应材料，价款1000万元，双方协商6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于四月一日开出汇票，并经阳光建筑公司承兑，汇票到期日为十月一日。现对该企业进行评估，基准日定为六月一日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6%o计算，因此该应收票据的评估值为

A.1024万元

B.1000万元

C.988万元

D.976万元

21.具备长期性质的待摊成本，可以作为其他长期性资产评估对象的准则是

A.成本是不是待摊

B.成本摊销的方法

C.能否带来预期收益

D.是不是支付

22.评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市一般股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发等于面值价钱的10%左右。经评估职员对该股份公司进行调查解析，B公司现在正在建设- -套大型先进生产线，觉得前3年维持10%的每股收益率不变;第四年起，每股股利将提高10%， 并将持续下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为

A. 15466.1元

B.28530元

C.30 659.6元

D.38545.1 元

23.下列是耗竭性资源范畴的是

A.气候资源

B.森林资源

C.土地资源

D.矿产资源

24.下列有关森林资源资产说法中，正确的是

A.森林资源具备可再生性，但森林资源资产再生产也需要投入

B.森林资源具备可再生性，森林资源资产再生产无需投入

C.森林资源具备可再生性，但森林资源资产不可以再生产

D.森林资源资产的价钱受市场供应求购原因影响，与投入的必要劳动量原因无关

25.下列关于企业价值评估范围的表述中，不正确的是

A.具体范围是指评估职员具体推行评估的资产范围

B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产

C.企业评估的范围是企业产权权利所能控制的部分

D.具体范围不应包括非控股子公司中的资金投入部分

26. 某企业长期负债与权益资本的比率为7:3,借款利息率为8%，经测定，社会无风险报酬率为4%，社会平均资产收益率为10%,该企业所在行业的β系数为1.2,企业所得税税率为25%，则使用加权平均资本本钱模型计算的折现率最有可能为

A.7.56%

B.7.87%

C.8.96%

D.9.64%

27.下列企业收益指标中，是权益资本收益指标的是

A.净收益

B.经济收益

C.息前税后收益

D.企业自由现金用户流量

28.下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中，正确的是

A.现值性评估，评估基准8与报告日期是相同(或接近)的

B.现值性评估，评估基准日早于报告日期

C.现值性评估，报告日期早于评估基准日

D.追溯性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的

29.针对资产评估生意中出现某些具体问题的教导性文件是

A.评估指南

B.程序性准则

C.实体性准则

D.教导建议

30.国内第- -部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是

A.《国有资产评估管理方法》

B.《资产评估行业财政监督管理方法)》

C.《资产评估机构审批管理方法》

D.《资产评估法》

二、多项选择题:本大题共5小题，每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目需要的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。

31.评估资产的市场价值一般使用的假设有

A.买卖假设

B.公开市场假设

C.强制清算假设

D.近况借助假设

E.最好借助假设

32.资产评估办法选取时主要分析的原因有

A.资产评估办法选择需要与资产评估价值种类相适应

B.资产评估办法需要与评估对象相适应

C.资产评估办法选取要受搜集数据和信息资料的制约

D.资产评估办法选取要分析评估职员的个人专长

E.资产评估办法选取需要分析资产评估事务所的需要

33.在运用收益法评估房产时，资本化率的确定办法主要包括

A.收益还原法

B.安全利率加风险调整值法

C.各种资金投入收益排序插入法

D.本钱加成法

E.价钱指数调整法

34.企业价值评估的价值种类包括

A.市场价值

B.资金投入价值

C.清算价值

D.在用价值

E.变现价值

35.下列各项资源中, 是林地资产范畴的有

A.乔木林地

B.未成林造林地

C.苗圃

D.火烧迹地

E.纪念林

三、判断解析题:本大题共2小题，每小题3分，共6分。

36.使用收益法对资产进行评估时，收益额预测困难程度大，受主观判断和将来不确定原因影响。

37.经过大修、装饰性改良的固定资产,因维修、装饰所增加的价值已经发生了，那样这部分预付成本应该根据实质发生数计算。

四、简答卷:本大题共2小题，每小题7分，共14分。

38.简述市场法的优点和缺点。

39.简述一份合格的资产评估报告包括的基本内容。

五、计算题:本大题共4小题，每小题10分，共40分。

40.被评估设施购建于2009年年底，账面价值为1000万元，2014 年和2017年进行两次技术改造,当年资金投入额分别为200万元和100万元。2019年底对该设施进行评估，评估职员经调查获得以下信息: 2009 年至2019年该设施的价钱每年环比上涨5%;该设施还可以采用5年;在产量相同的状况下，该设施与2019年出厂的同类设施相比，每年多耗电10万元;被评估设施所在企业的正常ROI为10%， 所得税率为25%。

需要:

(1) 计算该设施的重置本钱;

(2)计算该设施的加权资金投入年限与成新率;

(3)计算该设施的功能性贬值;

(4)计算该设施的评估值。

(计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，

41.评估师对某工厂的- -栋砖混结构的六层公寓楼进行评估，占地面积2000平米,建筑面积为5600平米，每月每平方米50元，每年需支付的管理费为年租金的2%，年修理费为年租金的1.5%， 不分析保险费，房地产税为年租金的12%， 土地采用税按土地面积每年20元/平米，折现率确定为10%。评估师测得土地采用权总价钱为400万元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余采用年限为25年。

需要:用收益法评估该公寓建筑物价值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，。

42.云山软件公司开发了一项应用于工业生产控制范围的计算机软件。2017年十二月三十一日将该软件出售给乙公司。经评估职员清楚，评估职员通过查阅审核有关资料，得知，该软件的源程序有效代码行数为13.5 千行,经管理职员统计，开发该软件的实质工作量为85人.日,开发软件的各种成本之和为55000元。依据专业模型估算的该软件工作量为M=121.75 (人.日)，维护本钱为开发本钱的20%。另外，经评估职员预测上述计算机软件的预计寿命为5年，各年的净收益预测值为4万元/年。假设社会无风险报酬率为6%，该专利的风险报酬率为9%。

需要:依据上述资料分别运用本钱法和收益法评估该专利采用权出售价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程，

43.某被评估企业有关资料如下:

(1)将来5年预期年收益总额分别为: 270 万元、280万元、300万元310万元和320万元;从第6年开始，预计收益额将在第5年的基础上，每年比前一年增长3%;

(2)据查，评估时社会平均收益率为11%,无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B) 为1.25;

(3)企业适用的所得税税率为25%。

需要:试评估该企业股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)。

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