房子建筑中的工程水平管理监理?
房子建筑中的工程水平管理监理?
伴随市场经济的不断进步，特别是民用建筑很多兴建，客观形势需要对房子建筑施工需要愈加规范管理，严格水平监理。伴随国家准则《建设工程监理规范》的颁布推行，结合自身几年来的实践，就建设施工中有关保证工程水平做好监理工作的问题，提出一些怎么看和监理手段。
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加大施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它需要对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到学会全局，准时发现问题，解决问题。
熟知工程项目的基本状况对工程项目所在地方、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的认知。审查施工组织设计，积极提出审查建议。质保体系是直接影响施工期间水平控制的要紧环节，核查施工单位自己的质保体系。是保证水平控制的要紧手段。加大施工水平的预控教育和素质教育，这是监理职员辅助施工单位管理层的一项不可或缺的工作。
工程水平测试可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样测试3个部分。基本试验具备法定性，其水平指标、测试办法都有相应的国家或行业准则。其办法、程序、设备仪器与职员素质等应符合有关准则的规定，其试验必须要符合相应准则办法的程序及需要，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部水平控制方法，判定水平时应该注意技术条件、试验程序和第三方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工测试的程序、办法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能的健全提供数据。
建筑工程水平测试的监理办法
在房子建筑工程施工监理过程中，依据不一样的试验测试内容可以实行不一样的监理办法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第三方测试。
见证取样。涉及结构安全时试块、试件与有关材料，应按规定进行见证取样测试。建设部[2002]211号文关于印发《房子建筑工程和市政基础设施工程推行见证取样和送检的规定》的通知对其测试范围、数目、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂与地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，需要推行见证取样和送检。见证取样和送检的比率不得低于有关技术准则中规定应取样数目的30%.监理机构中的见证职员应拥有建筑施工试验常识并获得见证取样证件的专业职员担任，并通知施工单位、测试单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名字、取样日期、样品名字和数目及见证人签名。见证及取样职员应付见证取样的代表性和真实性负责。见证职员应作见证记录，并归人施工技术档案。测试单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行测试。测试应符合有关规定和技术准则，测试报告应科学、真实、准确。测试报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样测试的专用章。
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