监理工程师处置索赔的原则有什么?
监理工程师处置索赔的原则有什么?
1、监理工程师处置双方所提出的索赔需要以合同为依据尽管监理工程师受雇于业主，但当其遇见索赔事件时，则需要以完全独立的裁判人的身份，站在客观公正的立场上审查索赔需要的正当性。监理工程师需要对合同条件、协议条款等有详细的认知，以合同为依据来公平处置合同双方的利益纠纷。但有时合同文件本身也会引起索赔，因为合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、合同条件、工程量清单与许很多多来往的函件和修改变更通知，以致自相矛盾，或者可作不一样讲解，造成合同纠纷。依据国家工商行政管理局、建设部的建设工程施工合同示范本本，合同文件应能互相讲解、互为说明，除合同另有约定外，其组成和讲解顺序如下：
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1)协议条款;
2)合同条件;
3)洽商、变更等明确双方权利义务的纪要协议;
4)招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;
5)工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
6)准则、规范和其他有关技术资料、技术需要。
2、监理工程师需要注意资料的积累积累所有可能涉及索赔论证的资料，同施工企业、建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题的会议应当做好文字记录，并争取会议参加者签字，作为正式文档资料。应打造严密的监理日志，承包方对监理指令的实行状况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录与天天发生的可能影响到合同协议的事件的具体状况等，同时还应打造生意往来的文件编号档案等生意记录规范，做到处置索赔时以事实和数据为依据。
3、准时、合理地处置索赔索赔发生后，监理工程师需要依据合同的准则准时地对索赔进行处置，任何在中期付款期间，将问题搁置下来，留待将来处置的想法将会带来意料之外的后果。假如承包方适当的索赔需要长期得不到解决，单项工程的索赔积累下来，有时可能会干扰承包方的资金周转，使其不得不放缓速度，从而影响整个工程的进度。此外，在索赔的初期和中期，可能只不过一般的信件往来，拖到后期综合索赔，将会使矛盾进一步复杂化，往往还牵涉到利息、预期收益补偿、工程结算与责任的划分、水平的处置等，因此尽可能将单项索赔在实行过程中陆续加以解决。如此做不只对承包方有益，同时也体现了监理工程师处置问题的独立性;既维护了业主的利益，同时又照顾了承包方的实质状况。监理工程师需要注意双方计算索赔的合理性。如因为业主是什么原因导致工程停工，承包方提出索赔，机械停工损失按机械台班单价计算、人工窝工按日工资单价计算，显然是不适当的。机械停工因为不发生运行成本，应按折旧费加以补偿;同样对人工窝工，承包方可以分析将工人调到别的工作岗位，实质补偿的应是工人因为更换工作地址及工种导致的工作效益的减少而发生的成本。
4、加大主动监理，降低工程索赔在国内，监理与承包企业是为完成同一项工程而作的不一样分工，需要倡导主动监理，不要等到工程完工将来才进行验收。要在工程的推行过程中将预料到的可能发生的问题告诉承包企业，防止因为工程返工导致工程本钱上升，如此也可以减轻承包企业的心理重压，降低承包企业想方设法通过索赔渠道来弥补工程本钱上升所导致的价值损失。另外，监理工程师在项目推行过程中，应付可能引起的索赔进行预测，尽可能采取一些手段，进行弥补，防止索赔的发生。
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