《施工合同条件》中工程师怎么样进行竣工验收阶段的合同管理?

《施工合同条件》中工程师怎么样进行竣工验收阶段的合同管理?

(1)竣工检验。承包商完成工程并筹备好竣工报告所需报送的资料后,应提前21天将某一确定的日期通知工程师,说明此日后已筹备好进行竣工检验。工程师应指示在该日期后14天内的某日进行。此项规定同样适用于按合同规定分部移交的工程。

监理工程师考试报名有疑问、当地政策不了解,点击立即考试报名咨询》》

(2)颁发工程接收证书。工程通过竣工检验达到了合同规定的“基本竣工”需要后,承包商在他觉得可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发接收证书。工程师接到承包商申请后的28天内,假如觉得已满足竣工条件,即可颁发工程接收证书;若不认可,则应书面通知承包商,指出还需完成哪些工作后才达到基本竣工条件。工程接收证书中包括确认工程达到竣工的具体日期。在以下两种特殊状况下,虽未经过竣工检验,工程师也应颁发工程接收证书。

1)业主提前占用工程。工程师应准时颁发工程接收证书,并确认业主占用日为竣工日。提前占用或使用表明该部分工程已达到竣工需要,对工程照管责任也相应转移给业主,但承包商对该部分工程的施工水平缺点仍负有责任。工程师颁发接收证书后,应尽快给承包商采取必要手段完成竣工检验的机会。

2)因非承包商起因造成不可以进行规定的竣工检验,工程师应以本该进行竣工检验日签发工程接收证书,将这部分工程移交给业主照管和使用。工程虽已接收,仍应在缺点通知期内进行补充检验。当竣工检验条件拥有后,承包商应在接到工程师指示进行竣工试验通知的14天内完成检验工作。因为非承包商起因造成缺点通知期内进行的补检,是承包商在投标阶段不可以合理预见到的状况,该项检查试验比正常检验多支出的成本应由业主承担。

(3)未能通过竣工检验。

1)重新检验。承包商对缺点进行修复和改正,在相同条件下重复进行此类未通过的试验和对任何有关工作的竣工检验。

《施工合同条件》中工程师怎么样进行竣工验收阶段的合同管理?

原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:http://www.lubanyouke.com/43579.html