2021年中级会计财务管理考试要点:本钱模式计量的资金投入性房产
2020年中级会计财务管理考试要点:本钱模式计量的资金投入性房产
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(一)本钱模式下的科目设置
●资金投入性房产
●资金投入性房产累计折旧(摊销)
●资金投入性房产减值筹备
●资金投入性房产——在建
(二)本钱模式下的会计处置
1. 获得的租金收入
借：银行存款/应收账款等
贷：其他生意收入等
根据固定资产或者无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销
借：其他生意本钱
贷：资金投入性房产累计折旧(摊销)
2. 存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。
借：资产减值损失
贷：资金投入性房产减值筹备
已经计提减值筹备的资金投入性房产，其减值损失在将来的会计期间不得转回。
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