2020年成考专升本《民法》模拟题及答案六
单选题
2020年成考专升本《民法》模拟题及答案六
26.1994年甲乙签订了一份房子买卖协议，甲将自身三间破旧私房作价3万元出售给乙。乙居住了1年，于1995年又将该房子以3.5万元的价钱出售给丙。丙也居住了1年，于1996年又将该房子以4万元价钱出售给丁。上述出售均未办理私房过户流程。1997年因为该市将该房所在地段划为开发区，导致该房价钱涨至15万元。因前述出售均未办理过户流程，甲、乙、丙、丁4人为房子所有权发生争议，现问该房子( )。
A.应归甲所有
B.应归乙所有
C.应归丙所有
D.应归丁所有
27.国家将土地采用权出让后，土地采用权的受让人要履行肯定的义务，以下不是土地采用权受让人的义务的是( )。
A.按出让合同的规定开发、借助、经营土地
B.不得将土地采用权出售他人
C.不得擅自改变出让合同规定的土地作用与功效
D.按合同规定，支付全部出让金
28.王某在自己家里院内盖房挖地基时，挖出宋代珍贵文物，依据国内现行法律的规定，王某挖出的银元应( )。
A.归王某所有
B.王某得到一半文物的所有权
C.归国家所有
D.有人证明该文物为其所有，则归该人所有
29.下列物中，不是限制流通物的是( )。
A.坦克
B.吗啡
C.黄色录像带
D.黄金
30.甲向乙借款20万元做业务，由丙提供价值15万元的房子抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以我们的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙觉得将车放在自己家里附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院需要行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：( )。
A.抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效
C.抵押有效、质押无效
D.质押有效、抵押无效
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